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La Casa per i Novelli Sposi

 

 CASA DI PROPRIETÀ O IN AFFITTO?

 
 

Il sistema più semplice per trovare una casa è spargere la voce tra conoscenti e parenti.
Se questo non porterà ad alcun risultato, allora bisognerà rivolgersi alle agenzie immobiliari, che vi assisteranno nella ricerca, nella stipula del contratto e negli eventuali problemi che potranno sorgere: possono essere problemi legati all'immobile stesso, come ipoteche, irregolarità urbanistiche o catastali, o problemi legati al venditore, come istanze di fallimento o d'amministrazione controllata. L'agenzia percepisce un compenso alla stipula dell'atto, che varia dal due al cinque per cento del prezzo d'acquisto dell'immobile o del canone annuo di locazione.

 

Trovare una casa che si adatti ai gusti e alle esigenze di entrambi gli sposi non è semplice. Per limitare la perdita di tempo, è bene partire con le idee ben chiare: determinate prima di tutto un budget d'acquisto e quindi scegliete la zona in cui desiderate vivere.

Ai prezzi attuali, l'acquisto di una casa richiede grossi sacrifici. D'altra parte, l'affitto di una casa comporta la difficoltà di mantenere intatto o incrementare il capitale per un eventuale futuro acquisto.

Se deciderete di affittare la casa sarà semplice cambiarla in futuro, non avendo acquistato nulla, ma la rata da versare mensilmente spesso è pari al settanta - ottanta per cento del canone mensile di un mutuo, con cui potreste comprare un immobile.

Se invece deciderete di acquistare, sarà più complesso cambiare casa, dovendo trovare prima un acquirente, e dovrete prevedere anche eventuali figli; avrete però il vantaggio di pagare un canone mensile per l'acquisto di un immobile vostro. Al giorno d'oggi, inoltre, si possono contrarre mutui per la prima casa a tassi molto convenienti, anche se non siete lavoratori dipendenti a tempo indeterminato.

 

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